春节过后，我国各地的房产情况成为广大购房者和评估专家最关心的问题，东营论坛上一位叫做林的网友，发表了一份数据，在过去的一月份，全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，其中39个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。根据数据我们就可以知道，我国的房产行情整体是很乐观。而作为正在开始发展的东营来说，也难逃危机。在一月份的数据中，东营样本住宅均价4856元/平方米，环比跌幅0.82%，跌幅列百城第20位，同比涨2.93%。

　　与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数与上月持平，其中15个城市跌幅在1%以上，比上月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，2012年1月同比上涨1.71%，较上月缩小1.16个百分点。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5800元/平方米，比上月下跌0.43%。

　　总体来看，1月份100个城市的住宅平均价格连续第5个月环比下跌，尽管本月恰逢元旦和春节两个假期，开发企业推盘热情降低，百城住宅均价环比跌幅略有缩小，但多数城市的降价项目逐渐增多，全国房价仍延续了去年9月份以来的价格调整之势。

东营样本住宅均价环比跌0.82%

　　中国指数研究院分析称，本月恰逢元旦和春节两个假期，房地产市场迎来传统淡季，开发企业推盘热情降低。尽管百城价格环比跌幅略有缩小，但多数城市降价项目逐渐增多。全国房价仍延续了去年9月份以来的价格调整之势。此外，降价项目多以新开盘项目为主，为吸引更多购房者，新项目趁开盘之际加大优惠力度或将成为趋势。

　　春节已经过，租房高潮也已经开始进入收尾阶段。许多房主为了将手中的房子出手，开始进一步降低房产价格，这样更加大了买房者等待的心里，东营装修公司的房产评估专家预测，整个2月份房价很可能会继续下探。